Planning

/ Planning

Westergouwe is een omvangrijke nieuwbouwwijk die gefaseerd wordt ontwikkeld en gerealiseerd. Deelgebieden I en II zijn inmiddels afgerond en bewoners wonen hier met plezier in hun nieuwe woning. In de komende jaren groeit de wijk verder uit tot een aantrekkelijk nieuw deel van Gouda. Omdat Westergouwe volop in ontwikkeling is, informeren wij je graag over de verschillende deelgebieden.

Westergouwe III
Westergouwe III omvat het gebied ten westen van deelgebied II en de afronding van het tweede eiland. Met de realisatie van dit deelgebied is de wijk voor ongeveer de helft voltooid. In Westergouwe III zijn al veel projecten verkocht of verhuurd en gedeeltelijk bewoond. Binnen dit gebied verwachten we nog enkele nieuwe projecten.

Westergouwe III west
– In dit deel wordt een Knarrenhof gerealiseerd. De koopwoningen zijn verkocht. De verhuur van de 7 sociale huurappartementen is nog niet gestart.
– Mozaiek Wonen werkt aan de ontwikkeling van Het Ouden Huis. In dit project komen sociale huurwoningen. Het is nog niet bekend wanneer de verhuur start.
– Woonzorg Nederland ontwikkelt in dit deel 50 huurappartementen. Er is nu helaas niet meer informatie over de woningen of de planning bekend.

Westergouwe III 2e eiland
Op het tweede eiland van Westergouwe worden nog koop-eengezinswoningen, koopappartementen en enkele vrije kavels gerealiseerd. De verwachting is dat de verkoop van de eengezinswoningen en appartementen halverwege 2026 van start kan gaan. Het is nog niet bekend wanneer de verkoop van de vrije kavels start.

Westergouwe III B
Het volgende gebied in Westergouwe waar woningen beschikbaar komen, is deelgebied III B. Dit deelgebied bestaat uit twee delen en biedt ruimte aan zowel koopwoningen (eengezinswoningen en appartementen) als huurwoningen.

Westerhof 2
Het eerste project in dit deelgebied is Westerhof 2 met 48 (koop)rijwoningen in 5 typen. We verwachten dat de verkoop begin 2026 kan starten.

Westergouwe IV
De nieuwste ontwikkelfase van Westergouwe is deelgebied IV. Dit deelgebied bestaat uit twee locaties: een in het westen en een in het oosten van de wijk. Westergouwe IV krijgt een gevarieerd woningaanbod, met onder meer sociale huur, vrije sector huur, koopwoningen en zelfbouwkavels.

Voor elke nieuwe fase wordt een stedenbouwkundig plan opgesteld. Dit plan vormt de basis voor de inrichting van het gebied en de openbare ruimte en bevat ook de eerste beeldeisen, zoals maximale bouwhoogtes en parkeernormen. Het stedenbouwkundig plan voor Westergouwe IV is onlangs vastgesteld door de gemeenteraad. De plannen voor de woningbouw worden nu verder uitgewerkt.

Op dit moment wordt het gebied bouwrijp gemaakt door het aanbrengen van voorbelasting. Als alles volgens planning verloopt, begint de verkoop van de eerste woningen in 2027.

Westergouwe V
Het laatste deel van de wijk biedt ruimte aan zowel woningen als het centrumgebied. In het centrumgebied komen diverse wijkvoorzieningen. In de plannen wordt nu uitgegaan van een winkelcentrum met één of meer supermarkten en detailhandel. Daarnaast is er ruimte voor horeca en maatschappelijke voorzieningen zoals een zorgcentrum.

>> Meer informatie over de toekomstige voorzieningen

Meld je aan voor de nieuwsbrief van Westergouwe om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen in de wijk.